Flip: Warszawa, Prochowa 24/26
31 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Prochowa 24/26 w Warszawie kupiono 14.12.2017 za 208 000 zł (6 775 zł/m²) i sprzedano 12.02.2018 za 254 000 zł (8 274 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2017, zł/m²
6 775
208 000 zł
Sprzedaż 12.02.2018, zł/m²
8 274
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 498
46 000 zł · 22,1%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 237,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 42 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 50013 800kupnosprzedaż15 50018 100sprzedażkupno 6 775 zł/m²sprzedaż 8 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →