Flip: Warszawa, Prochowa 12
52 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Prochowa 12 w Warszawie kupiono 27.01.2022 za 250 000 zł (4 842 zł/m²) i sprzedano 21.07.2022 za 585 000 zł (11 331 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 000 zł, czyli 134,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
4 842
250 000 zł
Sprzedaż 21.07.2022, zł/m²
11 331
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 488
335 000 zł · 134,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 000 zł
- ROI
- 134,0%
- ROI roczne
- 489,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +129,7 pp · 324 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 50013 800kupnosprzedaż15 50018 100sprzedaż‹kupno 4 842 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →