Flip: Warszawa, Podskarbińska 7A
31 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Podskarbińska 7A w Warszawie kupiono 21.11.2017 za 205 000 zł (6 619 zł/m²) i sprzedano 11.06.2018 za 310 000 zł (10 010 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.11.2017, zł/m²
6 619
205 000 zł
Sprzedaż 11.06.2018, zł/m²
10 010
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 390
105 000 zł · 51,2%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 111,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 97 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 50014 000kupnosprzedaż15 50018 200sprzedaż‹kupno 6 619 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020290 → 397 tys. zł+107+36,9%35 m²3,8 mies.3 p.
03.2019230 → 335 tys. zł+105+45,7%32 m²9,8 mies.2 p.