Flip: Warszawa, Podskarbińska 26
50 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Podskarbińska 26 w Warszawie kupiono 23.01.2020 za 479 275 zł (9 500 zł/m²) i sprzedano 06.07.2020 za 664 000 zł (13 162 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 725 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2020, zł/m²
9 500
479 275 zł
Sprzedaż 06.07.2020, zł/m²
13 162
664 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 662
184 725 zł · 38,5%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 725 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 105,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 155 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 500kupno11 10014 000kupnosprzedaż15 40018 500sprzedażkupno 9 500 zł/m²sprzedaż 13 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023374 → 744 tys. zł+370+98,9%44 m²43,1 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022374 → 700 tys. zł+326+87,3%51 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż