Flip: Warszawa, Podskarbińska 10A
46 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Podskarbińska 10A w Warszawie kupiono 20.11.2023 za 535 000 zł (11 630 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 760 000 zł (16 522 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.11.2023, zł/m²
11 630
535 000 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
16 522
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 891
225 000 zł · 42,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 137,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 167 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 30014 000kupnosprzedaż15 70018 200sprzedażkupno 11 630 zł/m²sprzedaż 16 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020830 → 910 tys. zł+80+9,6%83 m²10,1 mies.2 p.