Flip: Warszawa, Podskarbińska 10
52 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Podskarbińska 10 w Warszawie kupiono 25.02.2021 za 390 000 zł (7 530 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 534 000 zł (10 311 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
7 530
390 000 zł
Sprzedaż 06.08.2021, zł/m²
10 311
534 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 780
144 000 zł · 36,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 103,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 89 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 30014 000kupnosprzedaż15 70018 200sprzedażkupno 7 530 zł/m²sprzedaż 10 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →