Flip: Warszawa, Ostrobramska 94
109 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,0 m² pod adresem Ostrobramska 94 w Warszawie kupiono 05.03.2019 za 550 000 zł (5 046 zł/m²) i sprzedano 31.10.2019 za 1 240 000 zł (11 376 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 690 000 zł, czyli 125,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2019, zł/m²
5 046
550 000 zł
Sprzedaż 31.10.2019, zł/m²
11 376
1 240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 330
690 000 zł · 125,4%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 690 000 zł
- ROI
- 125,4%
- ROI roczne
- 244,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +118,5 pp · 651 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 00013 000kupnosprzedaż14 80018 700sprzedaż‹kupno 5 046 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →