Flip: Warszawa, Ostrobramska 132A
37 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Ostrobramska 132A w Warszawie kupiono 13.10.2021 za 392 500 zł (10 742 zł/m²) i sprzedano 08.07.2022 za 540 000 zł (14 778 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 500 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2021, zł/m²
10 742
392 500 zł
Sprzedaż 08.07.2022, zł/m²
14 778
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 037
147 500 zł · 37,6%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 500 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 116 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 200kupno10 70012 700kupnosprzedaż13 70017 800sprzedażkupno 10 742 zł/m²sprzedaż 14 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →