Flip: Warszawa, Ostrobramska 130
51 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Ostrobramska 130 w Warszawie kupiono 15.05.2023 za 624 000 zł (12 168 zł/m²) i sprzedano 16.01.2024 za 614 000 zł (11 973 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
12 168
624 000 zł
Sprzedaż 16.01.2024, zł/m²
11 973
614 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-195
-10 000 zł · -1,6%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -1,6%
- ROI roczne
- -2,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- -15,5 pp · -96 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 200kupno10 70012 700kupnosprzedaż13 70017 800sprzedażkupno 12 168 zł/m²sprzedaż 11 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022245 → 430 tys. zł+185+75,8%30 m²42,5 mies.4 p.odsprzedaż