Flip: Warszawa, Ostrobramska 122
49 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Ostrobramska 122 w Warszawie kupiono 09.12.2021 za 423 000 zł (8 633 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 638 000 zł (13 020 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
8 633
423 000 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
13 020
638 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 388
215 000 zł · 50,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 385,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 199 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno10 80012 800kupnosprzedaż14 10018 100sprzedażkupno 8 633 zł/m²sprzedaż 13 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →