Flip: Warszawa, Ostrobramska 120
46 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Ostrobramska 120 w Warszawie kupiono 21.02.2019 za 325 000 zł (7 071 zł/m²) i sprzedano 05.09.2019 za 470 000 zł (10 226 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2019, zł/m²
7 071
325 000 zł
Sprzedaż 05.09.2019, zł/m²
10 226
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 155
145 000 zł · 44,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 98,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 118 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno10 80012 800kupnosprzedaż14 10018 100sprzedażkupno 7 071 zł/m²sprzedaż 10 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →