Flip: Warszawa, Ostrobramska 118A
37 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Ostrobramska 118A w Warszawie kupiono 01.09.2020 za 306 000 zł (8 315 zł/m²) i sprzedano 16.10.2020 za 374 000 zł (10 163 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2020, zł/m²
8 315
306 000 zł
Sprzedaż 16.10.2020, zł/m²
10 163
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 848
68 000 zł · 22,2%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 409,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 67 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno10 80012 800kupnosprzedaż14 10018 100sprzedażkupno 8 315 zł/m²sprzedaż 10 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →