Flip: Warszawa, Ostrobramska 106/112
48 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Ostrobramska 106/112 w Warszawie kupiono 23.01.2025 za 560 000 zł (11 573 zł/m²) i sprzedano 11.03.2026 za 880 000 zł (18 186 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2025, zł/m²
11 573
560 000 zł
Sprzedaż 11.03.2026, zł/m²
18 186
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 613
320 000 zł · 57,1%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 49,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +58,1 pp · 325 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 000kupno10 80013 400kupnosprzedaż14 10018 200sprzedażkupno 11 573 zł/m²sprzedaż 18 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020200 → 393 tys. zł+193+96,3%28 m²22,8 mies.1 p.odsprzedaż
05.2018259 → 366 tys. zł+106+41,1%51 m²10,3 mies.3 p.
12.2017190 → 224 tys. zł+34+17,9%30 m²6,6 mies.4 p.