Flip: Warszawa, Osowska 89
48 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Osowska 89 w Warszawie kupiono 08.06.2017 za 259 500 zł (5 406 zł/m²) i sprzedano 27.02.2018 za 375 000 zł (7 813 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 500 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2017, zł/m²
5 406
259 500 zł
Sprzedaż 27.02.2018, zł/m²
7 813
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 406
115 500 zł · 44,5%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 500 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 66,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,2%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 50 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno11 90013 700kupnosprzedaż15 40017 600sprzedaż‹kupno 5 406 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →