Flip: Warszawa, Osowska 85
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Osowska 85 w Warszawie kupiono 09.02.2023 za 425 000 zł (8 947 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 660 000 zł (13 895 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2023, zł/m²
8 947
425 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
13 895
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 947
235 000 zł · 55,3%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 106,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,9%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 133 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno11 90013 700kupnosprzedaż15 40017 600sprzedażkupno 8 947 zł/m²sprzedaż 13 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019240 → 280 tys. zł+40+16,7%27 m²21,2 mies.parterodsprzedaż