Flip: Warszawa, Osowska 84
56 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Osowska 84 w Warszawie kupiono 05.10.2020 za 620 000 zł (11 001 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 780 000 zł (13 840 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2020, zł/m²
11 001
620 000 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
13 840
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 839
160 000 zł · 25,8%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 74 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno11 90013 700kupnosprzedaż15 40017 600sprzedażkupno 11 001 zł/m²sprzedaż 13 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →