Flip: Warszawa, Nizinna 29
47 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Nizinna 29 w Warszawie kupiono 04.11.2019 za 515 000 zł (10 969 zł/m²) i sprzedano 23.11.2020 za 560 000 zł (11 928 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2019, zł/m²
10 969
515 000 zł
Sprzedaż 23.11.2020, zł/m²
11 928
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
958
45 000 zł · 8,7%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -15 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 800kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 50017 900sprzedażkupno 10 969 zł/m²sprzedaż 11 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →