Flip: Warszawa, Nasielska 17
38 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Nasielska 17 w Warszawie kupiono 15.07.2019 za 265 000 zł (6 966 zł/m²) i sprzedano 09.12.2019 za 319 000 zł (8 386 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2019, zł/m²
6 966
265 000 zł
Sprzedaż 09.12.2019, zł/m²
8 386
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 420
54 000 zł · 20,4%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 22 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno10 90013 200kupnosprzedaż15 00018 300sprzedażkupno 6 966 zł/m²sprzedaż 8 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →