Flip: Warszawa, Mlądzka 3A
26 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Mlądzka 3A w Warszawie kupiono 14.06.2024 za 345 000 zł (13 377 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 488 000 zł (18 922 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2024, zł/m²
13 377
345 000 zł
Sprzedaż 15.10.2024, zł/m²
18 922
488 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 545
143 000 zł · 41,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 179,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 138 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 70013 100kupnosprzedaż15 50018 200sprzedażkupno 13 377 zł/m²sprzedaż 18 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →