Flip: Warszawa, Mlądzka 27
39 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Mlądzka 27 w Warszawie kupiono 24.05.2021 za 408 500 zł (10 588 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 538 000 zł (13 945 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 500 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2021, zł/m²
10 588
408 500 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
13 945
538 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 357
129 500 zł · 31,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 500 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 153,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 113 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż15 00018 200sprzedażkupno 10 588 zł/m²sprzedaż 13 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →