Flip: Warszawa, Międzyborska 67
46 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Międzyborska 67 w Warszawie kupiono 19.02.2020 za 410 000 zł (8 981 zł/m²) i sprzedano 29.07.2020 za 540 000 zł (11 829 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2020, zł/m²
8 981
410 000 zł
Sprzedaż 29.07.2020, zł/m²
11 829
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 848
130 000 zł · 31,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 86,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 111 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno11 30014 000kupnosprzedaż15 40018 100sprzedażkupno 8 981 zł/m²sprzedaż 11 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →