Flip: Warszawa, Międzyborska 50
63 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Międzyborska 50 w Warszawie kupiono 18.04.2019 za 420 000 zł (6 699 zł/m²) i sprzedano 16.10.2019 za 480 000 zł (7 656 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2019, zł/m²
6 699
420 000 zł
Sprzedaż 16.10.2019, zł/m²
7 656
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
957
60 000 zł · 14,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 33 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 200kupno10 70012 700kupnosprzedaż13 70017 800sprzedażkupno 6 699 zł/m²sprzedaż 7 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →