Flip: Warszawa, Międzyborska 115
34 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Międzyborska 115 w Warszawie kupiono 29.02.2024 za 439 000 zł (13 073 zł/m²) i sprzedano 19.06.2024 za 630 000 zł (18 761 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
13 073
439 000 zł
Sprzedaż 19.06.2024, zł/m²
18 761
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 688
191 000 zł · 43,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 228,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 154 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 40013 900kupnosprzedaż15 80018 300sprzedażkupno 13 073 zł/m²sprzedaż 18 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →