Flip: Warszawa, Międzyborska 108
35 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Międzyborska 108 w Warszawie kupiono 24.07.2019 za 285 000 zł (8 237 zł/m²) i sprzedano 17.12.2019 za 344 000 zł (9 942 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2019, zł/m²
8 237
285 000 zł
Sprzedaż 17.12.2019, zł/m²
9 942
344 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 705
59 000 zł · 20,7%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 60,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 67 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 40013 900kupnosprzedaż15 80018 300sprzedażkupno 8 237 zł/m²sprzedaż 9 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →