Flip: Warszawa, Międzyborska 104/106
47 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Międzyborska 104/106 w Warszawie kupiono 06.02.2019 za 325 000 zł (6 877 zł/m²) i sprzedano 29.05.2019 za 449 625 zł (9 514 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 625 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2019, zł/m²
6 877
325 000 zł
Sprzedaż 29.05.2019, zł/m²
9 514
449 625 zł
Różnica cen, zł/m²
2 637
124 625 zł · 38,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 625 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 188,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 121 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 20013 700kupnosprzedaż15 50018 100sprzedażkupno 6 877 zł/m²sprzedaż 9 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →