Flip: Warszawa, Międzyborska 102
35 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Międzyborska 102 w Warszawie kupiono 27.09.2022 za 373 000 zł (10 525 zł/m²) i sprzedano 07.08.2023 za 520 000 zł (14 673 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2022, zł/m²
10 525
373 000 zł
Sprzedaż 07.08.2023, zł/m²
14 673
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 148
147 000 zł · 39,4%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 125 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 20013 700kupnosprzedaż15 50018 100sprzedażkupno 10 525 zł/m²sprzedaż 14 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022330 → 373 tys. zł+43+13,0%35 m²2,7 mies.2 p.