Flip: Warszawa, Majdańska 47
36 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Majdańska 47 w Warszawie kupiono 08.06.2020 za 345 000 zł (9 613 zł/m²) i sprzedano 20.10.2020 za 418 000 zł (11 647 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2020, zł/m²
9 613
345 000 zł
Sprzedaż 20.10.2020, zł/m²
11 647
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 034
73 000 zł · 21,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 68,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,0%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 107 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 700kupno10 80013 000kupnosprzedaż14 70018 000sprzedażkupno 9 613 zł/m²sprzedaż 11 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →