Flip: Warszawa, Ludwika Michała Paca 48
47 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Ludwika Michała Paca 48 w Warszawie kupiono 15.07.2019 za 370 000 zł (7 856 zł/m²) i sprzedano 18.03.2020 za 535 000 zł (11 359 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2019, zł/m²
7 856
370 000 zł
Sprzedaż 18.03.2020, zł/m²
11 359
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 503
165 000 zł · 44,6%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 72,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 120 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedażkupno 7 856 zł/m²sprzedaż 11 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →