Flip: Warszawa, Ludwika Michała Paca 39A
48 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Ludwika Michała Paca 39A w Warszawie kupiono 28.04.2017 za 235 000 zł (4 943 zł/m²) i sprzedano 01.09.2017 za 345 000 zł (7 257 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2017, zł/m²
4 943
235 000 zł
Sprzedaż 01.09.2017, zł/m²
7 257
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 314
110 000 zł · 46,8%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 204,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,1%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 53 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno11 20013 900kupnosprzedaż15 60018 100sprzedaż‹kupno 4 943 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →