Flip: Warszawa, Ludwika Kickiego 5
48 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Ludwika Kickiego 5 w Warszawie kupiono 12.02.2020 za 449 000 zł (9 339 zł/m²) i sprzedano 27.07.2021 za 510 000 zł (10 607 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2020, zł/m²
9 339
449 000 zł
Sprzedaż 27.07.2021, zł/m²
10 607
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 269
61 000 zł · 13,6%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -25 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 40014 000kupnosprzedaż15 80018 400sprzedażkupno 9 339 zł/m²sprzedaż 10 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020255 → 350 tys. zł+95+37,3%37 m²36,6 mies.2 p.odsprzedaż