Flip: Warszawa, Ludwika Kickiego 3
53 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Ludwika Kickiego 3 w Warszawie kupiono 17.04.2023 za 420 000 zł (7 928 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 865 000 zł (16 327 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 445 000 zł, czyli 106,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2023, zł/m²
7 928
420 000 zł
Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²
16 327
865 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 399
445 000 zł · 106,0%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 445 000 zł
- ROI
- 106,0%
- ROI roczne
- 107,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,2%
- Ponad rynek
- +70,8 pp · 297 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno11 40014 000kupnosprzedaż15 80018 400sprzedażkupno 7 928 zł/m²sprzedaż 16 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020332 → 352 tys. zł+20+6,0%38 m²4,9 mies.3 p.