Flip: Warszawa, Ludwika Kickiego 26
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Ludwika Kickiego 26 w Warszawie kupiono 14.04.2023 za 435 000 zł (8 861 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 685 000 zł (13 954 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
8 861
435 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
13 954
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 093
250 000 zł · 57,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 193,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 215 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno10 90013 900kupnosprzedaż15 80018 100sprzedażkupno 8 861 zł/m²sprzedaż 13 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019240 → 330 tys. zł+90+37,5%34 m²7,3 mies.2 p.