Flip: Warszawa, Ludwika Kickiego 21
25 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Ludwika Kickiego 21 w Warszawie kupiono 12.12.2022 za 320 000 zł (12 648 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 350 000 zł (13 834 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2022, zł/m²
12 648
320 000 zł
Sprzedaż 27.03.2024, zł/m²
13 834
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 186
30 000 zł · 9,4%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (471 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,7%
- Ponad rynek
- -29,4 pp · -93 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno10 90013 900kupnosprzedaż15 80018 100sprzedażkupno 12 648 zł/m²sprzedaż 13 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →