Flip: Warszawa, Ludwika Kickiego 1
38 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Ludwika Kickiego 1 w Warszawie kupiono 05.03.2019 za 290 000 zł (7 709 zł/m²) i sprzedano 15.07.2019 za 376 000 zł (9 995 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2019, zł/m²
7 709
290 000 zł
Sprzedaż 15.07.2019, zł/m²
9 995
376 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 286
86 000 zł · 29,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 105,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -17,2%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 135 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 40013 800kupnosprzedaż15 80018 200sprzedażkupno 7 709 zł/m²sprzedaż 9 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →