Odsprzedaż: Warszawa, Krypska 25
52 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Krypska 25 w Warszawie kupiono 07.11.2017 za 416 400 zł (7 959 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 670 000 zł (12 806 zł/m²), po 46,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 253 600 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2017, zł/m²
7 959
416 400 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
12 806
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 847
253 600 zł · 60,9%
Trzymanie
46,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,1 mies. (1 402 dni)
- Różnica cen brutto
- 253 600 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,5%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 72 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 90013 700kupnosprzedaż15 60018 200sprzedażkupno 7 959 zł/m²sprzedaż 12 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →