Flip: Warszawa, Krypska 21
40 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Krypska 21 w Warszawie kupiono 09.12.2022 za 428 000 zł (10 594 zł/m²) i sprzedano 27.06.2023 za 585 000 zł (14 480 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2022, zł/m²
10 594
428 000 zł
Sprzedaż 27.06.2023, zł/m²
14 480
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 886
157 000 zł · 36,7%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 76,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 75 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 90013 700kupnosprzedaż15 60018 200sprzedażkupno 10 594 zł/m²sprzedaż 14 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →