Flip: Warszawa, Kobielska 6
33 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Kobielska 6 w Warszawie kupiono 23.01.2017 za 261 000 zł (7 861 zł/m²) i sprzedano 18.08.2017 za 310 000 zł (9 337 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2017, zł/m²
7 861
261 000 zł
Sprzedaż 18.08.2017, zł/m²
9 337
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 476
49 000 zł · 18,8%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 42 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno11 90013 600kupnosprzedaż15 40017 700sprzedażkupno 7 861 zł/m²sprzedaż 9 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →