Flip: Warszawa, Kobielska 30
53 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Kobielska 30 w Warszawie kupiono 12.01.2018 za 280 000 zł (5 308 zł/m²) i sprzedano 12.09.2018 za 511 000 zł (9 687 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 231 000 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2018, zł/m²
5 308
280 000 zł
Sprzedaż 12.09.2018, zł/m²
9 687
511 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 379
231 000 zł · 82,5%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 231 000 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 146,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +75,5 pp · 211 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 50013 800kupnosprzedaż15 50018 100sprzedaż‹kupno 5 308 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →