Odsprzedaż: Warszawa, Kobielska 19
62 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Kobielska 19 w Warszawie kupiono 01.07.2021 za 500 000 zł (8 013 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 600 000 zł (9 615 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2021, zł/m²
8 013
500 000 zł
Sprzedaż 20.04.2023, zł/m²
9 615
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 603
100 000 zł · 20,0%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (658 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 76 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 800kupno11 20013 500kupnosprzedaż15 50018 000sprzedażkupno 8 013 zł/m²sprzedaż 9 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →