Flip: Warszawa, Kirasjerów 6
37 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Kirasjerów 6 w Warszawie kupiono 14.06.2017 za 220 000 zł (5 993 zł/m²) i sprzedano 28.07.2017 za 270 000 zł (7 355 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2017, zł/m²
5 993
220 000 zł
Sprzedaż 28.07.2017, zł/m²
7 355
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 362
50 000 zł · 22,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 446,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 26 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 90013 700kupnosprzedaż15 70018 300sprzedaż‹kupno 5 993 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →