Odsprzedaż: Warszawa, Kiprów 32
61 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Kiprów 32 w Warszawie kupiono 14.04.2021 za 655 000 zł (10 720 zł/m²) i sprzedano 15.12.2022 za 829 000 zł (13 568 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2021, zł/m²
10 720
655 000 zł
Sprzedaż 15.12.2022, zł/m²
13 568
829 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 848
174 000 zł · 26,6%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (610 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 69 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno11 10013 000kupnosprzedaż15 40017 600sprzedażkupno 10 720 zł/m²sprzedaż 13 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →