Flip: Warszawa, Kinowa 6
42 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Kinowa 6 w Warszawie kupiono 28.10.2024 za 550 000 zł (13 046 zł/m²) i sprzedano 22.09.2025 za 775 000 zł (18 382 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2024, zł/m²
13 046
550 000 zł
Sprzedaż 22.09.2025, zł/m²
18 382
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 337
225 000 zł · 40,9%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 46,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 253 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 60018 600sprzedażkupno 13 046 zł/m²sprzedaż 18 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020385 → 467 tys. zł+82+21,3%42 m²5,5 mies.6 p.