Flip: Warszawa, Kinowa 24
34 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Kinowa 24 w Warszawie kupiono 28.11.2025 za 457 500 zł (13 657 zł/m²) i sprzedano 15.04.2026 za 605 000 zł (18 060 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 500 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2025, zł/m²
13 657
457 500 zł
Sprzedaż 15.04.2026, zł/m²
18 060
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 403
147 500 zł · 32,2%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 500 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 109,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 147 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 500kupno11 70014 200kupnosprzedaż17 70019 000sprzedażkupno 13 657 zł/m²sprzedaż 18 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →