Flip: Warszawa, Kinowa 18
52 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Kinowa 18 w Warszawie kupiono 27.09.2019 za 400 000 zł (7 752 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 592 500 zł (11 483 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 500 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2019, zł/m²
7 752
400 000 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
11 483
592 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 731
192 500 zł · 48,1%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (452 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 500 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 136 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 20014 200kupnosprzedaż15 70018 600sprzedażkupno 7 752 zł/m²sprzedaż 11 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →