Flip: Warszawa, Kinowa 12
45 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Kinowa 12 w Warszawie kupiono 30.05.2023 za 460 000 zł (10 166 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 750 000 zł (16 575 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2023, zł/m²
10 166
460 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
16 575
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 409
290 000 zł · 63,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 316,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 263 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 90014 300kupnosprzedaż16 40018 900sprzedażkupno 10 166 zł/m²sprzedaż 16 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →