Flip: Warszawa, Kinowa 10
46 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Kinowa 10 w Warszawie kupiono 28.03.2019 za 298 000 zł (6 505 zł/m²) i sprzedano 18.06.2019 za 380 000 zł (8 295 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2019, zł/m²
6 505
298 000 zł
Sprzedaż 18.06.2019, zł/m²
8 295
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 790
82 000 zł · 27,5%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 195,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 65 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 90014 300kupnosprzedaż16 40018 900sprzedaż‹kupno 6 505 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →