Flip: Warszawa, Karczewska 7

66 m² · 02.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Karczewska 7 w Warszawie kupiono 17.12.2018 za 453 511 zł (6 869 zł/m²) i sprzedano 04.02.2020 za 625 000 zł (9 467 zł/m²), po 13,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 171 489 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.12.2018, zł/m²

6 869

453 511 zł

Sprzedaż 04.02.2020, zł/m²

9 467

625 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 598

171 489 zł · 37,8%

Trzymanie

13,6 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,6 mies. (414 dni)
Różnica cen brutto: 171 489 zł
ROI: 37,8%
ROI roczne: 32,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 20013 000kupnosprzedaż15 30018 100sprzedażkupno 6 869 zł/m²sprzedaż 9 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karczewska 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2019213 → 294 tys. zł+81+37,9%34 m²9,8 mies.parter