Flip: Warszawa, Karczewska 16
45 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Karczewska 16 w Warszawie kupiono 07.04.2020 za 362 484 zł (8 100 zł/m²) i sprzedano 19.05.2020 za 412 025 zł (9 207 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 541 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2020, zł/m²
8 100
362 484 zł
Sprzedaż 19.05.2020, zł/m²
9 207
412 025 zł
Różnica cen, zł/m²
1 107
49 541 zł · 13,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 541 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 204,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 48 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno11 20013 000kupnosprzedaż15 30018 100sprzedażkupno 8 100 zł/m²sprzedaż 9 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023412 → 692 tys. zł+280+68,0%45 m²34,3 mies.3 p.odsprzedaż