Odsprzedaż: Warszawa, Józefa Dwernickiego 35
23 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 35 w Warszawie kupiono 15.04.2019 za 246 800 zł (10 592 zł/m²) i sprzedano 17.10.2022 za 303 000 zł (13 004 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 200 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2019, zł/m²
10 592
246 800 zł
Sprzedaż 17.10.2022, zł/m²
13 004
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 412
56 200 zł · 22,8%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 281 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 200 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,7%
- Ponad rynek
- -8,9 pp · -22 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 30014 000kupnosprzedaż15 70018 200sprzedażkupno 10 592 zł/m²sprzedaż 13 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019208 → 247 tys. zł+39+18,7%23 m²14,1 mies.parter