Odsprzedaż: Warszawa, Józefa Dwernickiego 29A
48 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Józefa Dwernickiego 29A w Warszawie kupiono 31.01.2018 za 275 000 zł (5 741 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 515 000 zł (10 752 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 87,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2018, zł/m²
5 741
275 000 zł
Sprzedaż 21.10.2021, zł/m²
10 752
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 010
240 000 zł · 87,3%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 359 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 87,3%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,2%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 112 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 30013 900kupnosprzedaż15 70018 100sprzedaż‹kupno 5 741 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →